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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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鉅亨網編譯張正芊近月來黃金原本慢慢流失的投資人潮，周二 (4 日) 突然爆發倉皇竄逃，引發金價一路摜破 1300 美元大關，創 6 月以來首見，收盤更創近 3 年單日最大跌幅。因歐美央行傳出準備減少貨幣寬鬆的訊號，加上英國宣布最新脫歐時程，刺激美元攀漲，種種因素驅動金市逃難潮。 近月紐約黃金期貨價格走勢線圖紐約 12 月交貨期金價格周二收盤慘跌 3.3% 至 1269.70 美元，創 2013 年 12 月以來單日最大跌幅，交易量並高達 30 日均值的 2 倍多。丹麥盛寶銀行 (Saxo Bank) 大宗商品策略部主任 Ole Hansen 指出，金價跌破技術分析交易員認定的關鍵支撐價位每盎司 1300 美元，引發「大規模」多頭部位平倉。《彭博社》周二報導，歐洲央行 (ECB) 可能會在量化寬鬆 (QE) 措施預定結束前，以每次減少每月 100 億歐元的速度逐漸縮小收購公債規模。美國里奇蒙聯邦儲備銀行 (Richmond Fed) 總裁 Jeffrey Lacker 周二也呼籲，應在通貨膨脹開始升溫之前升息。種種消息刺激美國及德國 10 年期公債殖利率跳升，金價賣壓加劇。另一方面，洲際交易所 (ICE) 美元指數周二同時升破 50 日及 200 日移動均線，英鎊再度摔至逼近前日的 31 年來最低價位 1.2720 美元，因英國首相梅伊 (Theresa May) 明白表示，將在明年 3 月正式啟動脫歐程序。今年上半金價氣勢如虹，創下接近 40 年來最佳上半年表現；但如今隨著歐美央行升息及減少貨幣刺激的氣氛升溫，黃金的保值需求飽受打擊。美國達拉斯煉金商 Elemetal LLC 交易部主任 Brad Yates 警告，金市爭相出場趨勢似乎正展開，儘管近日可能出現一些低檔反彈，但市場體系有許多庫存正準備出清。BMO 資本市場駐紐約大宗商品產品交易部主任 Tai Wong 指出，金價正遭受「完美風暴」重擊，因央行們及市場逐漸意識到，寬鬆貨幣的規模及效力已達極限，而這將傷害黃金。《彭博社》所追蹤上季預測次準的荷蘭銀行 (ABN Amro) 駐阿姆斯特丹策略師 Georgette Boele，今日也發布報告預警，金價還會跌更深，很可能摔到每盎司 1257 美元才會觸底；而一旦這個價位又被摜破，恐怕會宣告今年的黃金漲勢已告終。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
台中民間信貸
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社聖路易市9日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普今天試圖將他對侮辱女性的輕蔑言論，用「更衣室的閒談」輕描淡寫帶過去，數名美國職業運動選手對他全力開火。 法新社報導，川普（Donald Trump）與民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）在第2場總統辯論時，被問到曾經用粗鄙言語貶低女性的影片外流，他數次說這是更衣室閒話，想輕易帶過。 70歲的美國億萬富翁川普表示，「這只是說說而已」、「更衣室的閒談」。 美國職籃NBA波特蘭拓荒者後衛麥卡倫（CJMcCollum）在推特上表示：「我不曾在任何更衣室聽過這種閒話。」 川普繼續說，這支2005年錄到的影片「不代表真正的我」。川普承認，他對他的言論「感到難堪」，「但我非常尊重女性。」 美國職棒大聯盟MLB奧克蘭運動家投手杜立特（Sean Doolittle）在推特寫道：「作為一個運動員，我整個成年生活都在更衣室度過。那並不是更衣室閒談。」 捷克裔美國網球傳奇「女金剛」娜拉提洛娃（Martina Navratilova）表示，這麼粗鄙不堪的言論簡直反映出川普真正的自我。她1978到1990年拿過18次大滿貫女單冠軍。 娜拉提洛娃在推特上表示：「更衣室的閒談？胡扯，這顯露了川普的本色。如假包換、可憎、有犯罪意圖...」（譯者：中央社陳昱婷）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20現金週轉天期年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)小額借款 台北到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者林玉芬南投報導】奧萬大森林遊樂區位於南投縣仁愛鄉親愛村，是國內熱門的賞楓景點與旅遊勝地，也是原住民族傳統的生活領域。林務局南投林管處為建構多元、優質的旅遊環境，帶動鄰近部落的整體發展，首次於親愛村松林部落籌設布蘭原民市集，將於19日開幕啟用，歡迎民眾前往參觀。
南投林管處張岱處長表示，奧萬大國家森林遊樂區，每年秋冬之際，園區的楓樹與各種變色葉植物紛紛轉黃變紅，繽紛美麗，吸引遊客前往欣賞。但遊客常僅為欣賞楓紅景觀而來，忽略當地多元、豐富的原住民文化，經南投林管處主動與鄉公所、村辦公室及各部落代表積極溝通籌劃後，決定優先於親愛村松林部落，以其部落舊稱布蘭(Pulan)為名，設置原民市集。遊客到奧萬大旅遊賞楓後，可以順道前往市集，欣賞在地原住民賽德克族傳統編織文化，選購部落農特產品，體驗知性與感性的旅遊。
南投林管處表示，「秋林 織色」系列活動將於週六上午10時啟辦，在仁愛鄉親愛村松林部落活動中心與松林橋旁廣場，活動有親愛村「布蘭原民市集」開幕、原住民部落文化工作室何珍襄老師的「演繹與轉化-賽德克經挑織技之應用與紀錄」計畫成果發表、親愛村Pulan部落「伊娜谷香糯米」文化傳承、祈福儀式與展售及原民風味餐等，歡迎民眾共襄盛舉。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點華南銀行公教人員優惠貸款
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
新竹客票貼現永豐銀行小額信貸
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者陳政偉台北25日電）路跑正夯，台灣最近興起路跑結合旅遊熱，許多人熱衷到國外挑戰馬拉松，但出國跑馬得做足功課，從報名、訓練到參賽都不能馬虎，才能真的體驗在國外街頭跑馬的新鮮感。 1.在台灣就已經有跑馬拉松或長跑的訓練。 本身就是愛長跑的人，基本上就有跑馬拉松的入門票，想要出國跑馬，最好是在國內就參加過幾次全程馬拉松，先了解參加馬拉松的大致流程，以免到時讓一場原本滿心期待的馬拉松旅行變成遺憾。 跑國際馬拉松想結合出國旅遊，剛開始可找離台灣近一點的地方，才不會受氣候、時差影響太大。如果參加幾場下來，想要更進階一點，可以挑戰東京、紐約、柏林、波士頓、倫敦、芝加哥等國際六大馬拉松。 2.半年前就要開始研究當地馬拉松資訊，參考要去國家的相關資訊。 馬拉松比賽報名要及早，至少也要半年前。舉例來說，2016年柏林馬拉松在9月26日開跑，約半年前就開始上網報名，繳費則等到抽籤並確定入選時，再用信用卡繳費。 有些國際性馬拉松不需要抽籤，就可以直接繳款，較為熱門的馬拉松，在中籤確定名單後，才會要求付款。 馬拉松參賽報名會要求填寫過往的比賽成績，許多馬拉松會有「關門時間」，關門時間過後，跑馬路段就會恢復交通，因此未跑完的跑者都須立即停止比賽。但只要是沒有設定完賽門檻的馬拉松，填寫過往參賽完成時間，是方便主辦單位安排「起跑位置」。 3.報名、抽籤事項隨時注意，入選開始作計畫。 報名參賽通常使用英文，在各國際馬拉松官網都會需要註冊電子信箱，填寫完一連串參賽表格，就完成重要任務。之後主辦單位會利用註冊信箱，聯絡報名與中籤後事宜。所以，除了註冊信箱是自己常用的外，也要多注意對方通知訊息，以免遺漏重要訊息。 主辦單位通知中籤後，就可以開始針對當地氣候或賽道，開始進行馬拉松訓練，千萬不要臨時抱佛腳。行程安排應預留時差適應時間，以及賽前觀光行程不要累積太多疲勞，免得影響成績。 4.提前幾天到，適應當地時差、氣候。 比賽前幾天就到當地，適應一下天氣，或是出國前先查當地天氣，考慮參賽時的衣著、帽子、太陽眼鏡等配件。到當地會需要先領取參賽物資，賽前一天先想好攜帶物品，並且詳讀比賽手冊，了解賽道規劃與現場區域配置。到當地除飲食調整外，有時差的國家，最好提前幾天到達，來適應環境以及時差。 5.注意身體的變化，不要勉強比賽 比賽前注意身體狀況，要有適度休息與充足睡眠。 如果天氣太冷，為保暖很多跑者穿著塑膠防風衣或自備輕便雨衣用來擋風，也有跑者穿著要丟棄的薄長袖或薄外套，起跑前就丟到賽道外側，丟棄衣物捐作慈善用途。 參賽時盡量享受馬拉松的感覺，但也要隨時注意自己的身體狀況。比賽中若真的很不舒服，千萬不要勉強，遇到抽筋或是體力透支，都可以向路邊民眾或比賽人員求助，健康且開心跑馬拉松最重要。1051025
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
信用貸款遲繳 土地銀行動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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記者汪惠松／永康報導二○一六年海峽兩岸大學校長論壇暨科學技術研討會，在承辦崑山科大登場，包括中國大陸與台灣二十餘所學校百餘位學術界共同與會，針對能源與材料工程、環境與永續發展等進行研討，藉學術活動進一步加強交流合作，搭建高等教育對話平台。崑大校長蘇炎坤表示，此次與會學校多來自中國大陸山東省，而該校與山東省互動熱絡，二○一一年山東省長姜大明饋贈孔子雕像，至今仍是崑大的顯著地標。他也偕同校內團隊赴山東省各校參訪多次，並於二○一三與二○一五年至魯東大學參與論壇，雙方互通有無，交流頻繁。研討會由南華大學校長林聰明、中華大學校長鄭藏勝及長榮大學校長李泳龍等人，分別針對「高等教育之三創（創意、創新、創業）人才培養」、「打造高校工業 ?4.0校園」及「高等教育之產學國際化」等三議題擔任主持人，邀請青島大學校長范躍進、修平科大校長鍾瑞國等二十所學校進行討論分享，提供校方經驗作為教學策略之參考。中國大陸魯東大學校長李清山表示，台灣與中國大陸的教育各有優勢與特色，雙方能藉由學術活動加強交流合作，是面向世界與未來的迫切要求，透過學習借鑒、資源共享，力推高等教育到科技、文化事業的發展，期待能分享智慧、攜手成長。
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